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长沙智能制造产业小镇2#地块挂牌公告

2018-03-14 来源:
 
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近日,[2018]望城区002号地块挂牌出让公告,地块位于望城经开区金星大道与郭亮路交叉口东北角。

土地用途为居住用地(配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%)。

规划指标:1<容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;建筑限高100米。

出让面积66530.91平方米,起始价17069万元,合楼面积855元/平米。

002号地块、003号地块、004号地块位置示意图,位于望城经开区北片长沙智能制造产业小镇。

根据2018年1月23日市土地管理委员会会议纪要([2018]1号)和2018年2月26日经开区管委会《关于长沙智能制造产业小镇2#地块挂牌相关事宜的函》,该宗地设定以下挂牌条件:

①竞得人须以望城经济技术开发区管理委员会规划建设局审定的公租房规划方案开发建设,与望城经济技术开发区管理委员会下设的长沙市振望建设开发有限公司签订5万平方米公共租赁住房(人才公寓)的定向建设代建协议,建设标准须符合省市有关政策规定和振望公司的相关要求。

②竞得人开发的商品房,20%要优先出售给望城经开区智能制造产业园入园企业的员工(优先购买资格由望城经开区管委会认定)。

③竞得人须与望城经济技术开发区管理委员会签订《长沙智造小镇2#地块项目建设监管协议》。

④竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内付清国有建设用地使用权出让价款。

⑤本次挂牌不允许自然人及联合竞买。

⑥竞得人资格由望城区国土资源局和望城经开区管委会共同审查,经审查不符合规定的,竞买保证金扣除10%。

其他情况:竞得人按照260元/平方米(建筑面积)标准缴纳教育设施配建成本费用,该费用作为宗地挂牌出让的加挂费用,不列入起始总价,在支付成交价款时一并缴纳,付至区教育局财政非税专户。

长沙智能制造产业小镇是望城经开区助力长沙建设国家智能制造中心的主要支撑平台,是望城经开区做强做精做特智能制造产业的重点发展空间。小镇分为长沙智能制造产业园和长沙亿达智造小镇两个部分。

伟创力长沙智能制造产业园

伟创力长沙智能制造产业园选址望城经开区,总面积620亩,主要生产智能手机终端和智能电子产品。全面达产后,预计实现年产值100亿元,年税收1.5亿元,员工1万人以上。

中信戴卡南方高端制造基地

项目总投资50亿元,拟建设年产1200万只轮毂、2万吨凯斯曼合金配件生产基地和中信戴卡南方总部及研发中心,全部投产达效后年产值可达150亿元,年税收10亿元。项目二期用地313亩,投资10亿元,新建300万支轮毂及研发中心、实验中心。

长沙亿达智造小镇

  该项目由上市企业、中国产业地产领军企业——亿达集团投资建设,总投资100亿元,规划面积3410亩,其中生态绿地2254亩,建设用地1156亩,规划建筑面积130多万平方米,拟打造一个引领三湘、全国一流的智能制造产业平台,建成投运后,将成为长沙建设国家智能制造中心的一大亮点。项目分两期实施,建设周期4年,其中一期用地502亩,将于今年11月份开工。

新科电子望城智能制造产业园

  该项目总投资50亿元,占地400亩,拟建设电子元器件智能制造产业基地,预计年产值200亿元、年税收10亿元,将成为长沙电子信息产业的标杆性项目。项目分三期实施,建设周期5年,其中一期租赁于宏盛工业园,投资10亿元,厂房面积2.2万平方米,主要建设月产能800万个手机摄像头马达项目。一期项目将于今年11月份建成投产,预计年产值20亿元、年税收1亿元。

东旭光电智造园

  该项目由上市企业——东旭光电科技股份有限公司投资建设。东旭光电科技股份有限公司是国内拥有机场专业设备民航许可证的设备生产商之一。项目总投资10亿元,用地140亩,拟建设机场光电、安检产品研发生产基地,预计年产值20亿元、年税收1亿元。项目分两期实施,其中一期投资2亿元,用地40亩,将于今年11月份开工建设。

梦之湾大数据产业园

  该项目由上市公司、国家高新技术企业——深圳易信科技股份有限公司投资建设,总投资3亿元,主要建设以云计算数据中心为基础平台、以大数据应用为核心导向,集互联网基础服务、总部办公、产品研发、创业创新和人才培训为一体的综合性大数据加速器,全面运营后,预计年产值10亿元、年税收8000万元。项目分两期实施,其中一期租赁金桥国际5A写字楼1万平方米,携手30家深圳市大数据企业产业转移入驻,将于今年11月份投入运营。

健科电子制造基地

  该项目由国家高新技术企业——深圳市健科电子有限公司投资建设,总投资2亿元,用地40亩,拟建设汽车发动机点火模块及照明模块的智能制造基地,预计年产值4亿元、年税收2000万元,是长沙发展汽车产业的一个重要配套企业。

衡开智能制造基地

  该项目由高新技术企业——长沙衡开智能科技有限公司投资建设,总投资2亿元,用地30亩,主要研发、设计、生产智能机器人装备并为智能制造企业提供服务支持,预计年产值5亿元,年税收3000万元,是一家具有很强科研能力的智能制造企业。

微能科技智能制造基地

  该项目由国家高新技术企业、中国电器工业协会变频器分会理事单位——深圳市微能科技有限公司投资,总投资2亿元,用地40亩,拟建设一流的变频器及新能源汽车电机驱动控制系统研发、生产基地,预计年产值4亿元、年税收1500万元,将于今年11月份启动建设。

国银新材料制造基地

  该项目由湖南省国银新材料有限公司投资建设,总投资2亿元,用地50亩,拟建设华中地区最大的晶体硅太阳能电池正面电极银浆、电子触控屏银浆生产基地,预计年产值10亿元以上、年税收3000万元。项目分两期建设,其中一期投资1亿元,入驻广发隆平标准厂房,将于今年11月份投入生产。

远航祛毒制药基地

  该项目由远航生物科技有限公司投资建设,总投资3亿元,拟建设生物提取生产线、胶囊生产线、保健品生产线、网络中药保康院等,研制生产中药戒毒产品,预计年营业收入5亿元,年税收5000万元,是园区盘活僵尸企业、提高土地利用效率的示范性项目。

甲骨文技术人才创新基地

  该项目由世界500强、上市企业、全球最大的信息管理软件及服务供应商甲骨文公司与园区金桥国际商贸城共同出资建设,总投资1亿元,主要从事软件研发、高端信息人才培育,旨在为企业转型创新发展提供强劲的人才支撑和智力支持。项目全面运营后,每年可以向市场输送专业高级软件人才1000名以上,将有力推动长沙信息产业发展。


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