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2017年不动产登记收费标准是多少?(附不动产新规)

2017-05-12 来源:0731厂房网
 
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不动产包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物,因此物业也属于不动产。那么2017年不动产登记收费标准是多少呢?

2017年不动产登记收费标准是多少?(附不动产新规)

不动产登记收费标准最新消息2017

不动产:这16项收费即将减免与你的房子有关

【政策】12月12日,国家发改委和财政部下发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,要求从当日起,对16种不动产登记实行收费减免优惠。其中包括免收登记费(8种情形)——小微企业(含个体工商户)申请不动产登记,因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记等;减半收取登记费(4种情形)——不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记,同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等。

【影响】政策实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元。减免16种不动产登记税费,进一步为公民产权保护扫清障碍,增强人民群众财产财富安全感。

关于不动产登记收费标准等有关问题的通知

国土资源部,各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局),新疆生产建设兵团发展改革委、财务局:

为保护不动产权利人合法权益,规范不动产登记收费行为,现就不动产登记收费标准及有关问题通知如下:

不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。

(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一整合调整为不动产登记收费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。

1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅,申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;

2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅,以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形,住宅所有权及其建设用地使用权发生转移,申请办理不动产转移登记;

3、住宅及共建设用地闹途、面私、权利期限、来源等状况发生变化,以及共有性质发生变更等,申请办理不动产变更登记;

4、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记);

5、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权,申请办理地役权登记(包括地役权首次登记、变更登记、转移登记)。

为推进保障性安居工程建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,记收费标准为零。

(二)非住宅类不动产昼记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。

1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或者海域使用权;

2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权;

3、森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权;

4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;

5、地役权;6、抵押权。

不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收不动产登记费。


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