“长沙县式”土拍将成绝唱？住宅用地《操作规则》的两个关键问题

8月，长沙市六区一县的土拍都来自长沙县，六区供应为零。长沙县的土拍先后进行了4次，出让的分别是：8月1日的18、19、21号；8月11日的22-27号工业土地；8月22日的28、29号；明日的31、32、33号。

　　月初，18、19号这两宗商住地因“傍地铁5号线”等优势，引起了两轮夺地大戏。土拍从下午4点持续到晚上11点半，最高竞价次数253笔，最高溢价率302%。最终，长沙县在这一天迎来了首宗楼面价破4200元的土地，被戏称为“长沙县式”土拍。

　　月中，22-27号工业土地均以底价成交，这些土地主要位于经开区，包含网络科技、电气设备、汽车零配件等产业。

　　下旬，28、29号底价成交，这是两宗位于黄花综合保税区周边的商住地。而明日将要出让的商业地32号、仓储用工业地33号，同样也位于保税区周边。

　　可见，随着黄花综合保税区逐渐地步入正轨，“泛保税区”的开发建设也开始发力。